Юристы и адвокаты КРАСНОГОРСКОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ ведут консультационное сопровождение правового решения вопроса выплаты денежной компенсации за незаконный снос жилого помещения и находившегося в нем имущества.
К нам обратилась семья (супруг, жена и их сын), которые являлись владельцами недвижимого имущества – жилого строения, расположенного на территории балочного массива Медвежатник в пгт. Пойковский Нефтеюганского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югра.
Объект был построен ими в 1990 г. на месте приобретенного по договору купли-продажи земельного участка, с отливом углубленного фундамента и возведением каркасных стен, за счет личных сбережений и средств заработной платы.
В период с 1990 г. по 2015 г. они непрерывно проживали в строении, добросовестно несли все расходы по уплате его содержания за свет, телефонную связь, вывоз мусора и др.
В расположенной на территории поселка школе учился их сын, окончивший все 11 классов.
Попытки получить постоянную регистрацию по месту жительства не увенчались успехом, хотя соседи при таких же условиях и объеме поданных документов, каким-то образом были зарегистрированы в аналогичных строениях.
В условиях Крайнего Севера, где семья прожила более 20 лет, работая там на постоянной профессиональной основе, состояние здоровья ее членов ухудшилось и они были вынуждены покинуть свое жилье до улучшения жилищных условий.
Данное обстоятельство было связано также и с природными условиями места расположения строения – болотистая местность, промерзшая круглогодично земля, постоянная сырость и подтопления.
Тем не менее, от жилого помещения собственники не отказывались, намерений освободиться от него не имели, периодически посещая для целей проверки технического состояния и сохранности оставленного там имущества в виде мебели и бытовой техники.
В 2016 г. им стало известно о сносе жилого строения по решению Администрации городского поселения в отсутствие какого-либо сообщения владельцам имущества, а также самовольно, поскольку соответствующего судебного решения не имелось.
Вместе с тем, на всем протяжении времени объект самовольным строением в установленном порядке не признавался, пользование им производилось открыто и по целевому назначению.
Названными действиями органа местного самоуправления был причинен материальный ущерб в размере действительной стоимости жилого помещения и находящегося там имущества, в результате чего семья лишилась единственного жилья без соразмерного возмещения его рыночной стоимости, либо предоставления другого жилого помещения из муниципального жилого фонда по договору социального найма.
Каких-либо иных жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащих им на праве собственности не имеется.
Вернуться обратно в силу указанных выше причин в построенное семьей строение не представляется возможным, поэтому ее члены вынуждены проживать в съемных жилых помещениях.
Приведенные выше обстоятельства составили содержание подготовленных нашими юристами и направленных заявителем обращений в адрес Президента РФ, Генерального прокурора и Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югра.